没装修的毛坯房要交物业费吗
1、没装修的毛坯房要交物业费。具体说明如下：已收房需缴纳：只要房屋已经收房完成，即便是毛坯未装修入住 ，业主也需要缴纳物业费 。未入住可协商：作为未入住的业主 ，可以与物业管理中心协商，争取少交一部分物业管理费，因为未入住意味着物业管理的成本会相对较低 。业主可以争取少交一半左右的物业管理费 ，但具体减免幅度需与物业协商确定。
2 、毛坯房不住人仍需缴纳物业费。即便购买了房屋后 ，房子成为我们自己的财产，但如果没有居住 ，根据相关规定 ，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费 。未进行装修的房屋属于空置房，虽然无人居住 ，但仍然享受着小区提供的各项服务 ，包括保安的看护等，因此物业管理费是必须缴纳的 。
3 、物业费：毛坯房即使未装修入住 ，也需要按照物业公司的规定缴纳物业费。物业费的多少通常与房屋面积、物业公司的收费标准以及提供的服务内容有关 。税费：根据当地政策 ，毛坯房可能涉及房产税、土地使用税等税费 。这些税费的计算方式因地区而异，建议咨询当地税务部门或专业律师。
毛坯房交物业费可以免除多少
毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先 ，对于空置房 ，如果业主办理入住手续后，房屋连续六个月以上未入住，业主可以向物业服务企业书面备案 ，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费 ，具体比例由当地价格 、物业管理主管部门制定 。
毛坯房一年没住通常还是要交物业费，但可与物业协商减免 。虽然毛坯房一年没住人 ，但物业公司仍需对小区进行基础的物业管理 ，比如维护小区内部设备 、保障小区安全、进行卫生清扫等，所以按照规定是需要缴纳物业费的。
具体的减免幅度通常由业主和物业公司协商确定 ，可能按照物业服务收费标准的70%至90%交纳 ，但这一比例并非固定，可能因地区 、物业类型等因素而有所不同 。此外 ，如果物业公司提供的服务质量未达到合同约定的标准 ，业主在掌握充足证据的情况下，也可以向法院起诉或向相关部门投诉 ，要求减免物业费 。
毛坯房未入住物业费的收取标准通常按照一定比例的全额物业费来收取。具体来说 ，如果业主办理了入住手续但长期未入住且未使用该物业，业主需要向物业管理企业书面备案，然后可以按照规定或约定的公共服务费标准的70%来交纳空置物业管理费 。这意味着 ，虽然房屋并未实际使用 ，但业主仍需承担一部分物业管理费用 。
毛坯房要交物业费吗
新房毛坯需要交物业费，具体原因如下：不论房子有没有人住 ，是不是空置 ，那么物业费都是必须要交的；一般这样的房子叫做空置房，即便当事人没有享受物业的服务 ，但是也是需要交物业费的 ，因为物业是面向整个小区的模握，所以这个时候也需要承担一定的费用。
法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。
毛坯房不住人仍需缴纳物业费 。即便购买了房屋后，房子成为我们自己的财产，但如果没有居住 ，根据相关规定 ，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费。未进行装修的房屋属于空置房，虽然无人居住 ，但仍然享受着小区提供的各项服务 ，包括保安的看护等，因此物业管理费是必须缴纳的 。
一般情况下 ，毛坯房不住人也需要交物业费 。物业服务的公共性：物业企业提供的服务涵盖整个小区的公共区域和公共设施的维护 、管理等 ，如安保巡逻、公共区域清洁卫生 、绿化养护 、设施设备正常运行维护等。这些服务使小区整体环境和设施得以良好维持，即便业主未入住毛坯房 ，也实际享受了物业服务带来的好处 。
毛坯房一年没住通常还是要交物业费 ，但可与物业协商减免 。虽然毛坯房一年没住人，但物业公司仍需对小区进行基础的物业管理 ，比如维护小区内部设备、保障小区安全 、进行卫生清扫等 ，所以按照规定是需要缴纳物业费的。
毛坯房交物业费的法律规定
1 、新房毛坯需要交物业费，具体原因如下：不论房子有没有人住，是不是空置 ，那么物业费都是必须要交的；一般这样的房子叫做空置房 ，即便当事人没有享受物业的服务，但是也是需要交物业费的 ，因为物业是面向整个小区的模握 ，所以这个时候也需要承担一定的费用 。
2、毛坯房交物业费的法律规定主要包括以下几点：依据物业服务合同约定：根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据与物业服务公司所签订的物业服务合同的约定来交纳物业服务费用 。如果合同中有明确约定 ，则按照合同约定执行。
3 、毛坯房交物业费的法律规定主要涉及缴费义务确定 、缴费起始时间、收费标准以及空置房和未交付房屋的特殊规定 。核心在于业主身份确定后 ，需按合同约定缴纳物业费，费用标准应合理、公开 ，并与服务水平相适应 。
4 、法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费 ，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。
毛坯房物业费减免的规定
1 、毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先，对于空置房 ，如果业主办理入住手续后 ，房屋连续六个月以上未入住，业主可以向物业服务企业书面备案 ，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费 ，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定 。
2 、部分城市减免政策：杭州 、南京等城市规定，空置房按30% - 50%缴纳物业费；山西晋城等三四线城市减免力度达70% - 90%；北京、上海 、深圳等大城市为遏制投机炒房 、避免房价波动 ，空置房物业费通常不能减免 。
3、地方政策规定：有些地方规定 ，房屋交付后空置一定时间（如连续空置6个月以上），业主提出申请并经核实后 ，可减免一定比例物业费 ，通常减免幅度在10%-30%左右。部分地区还支持业主与物业公司协商，对未入住毛坯房按70%-90%缴纳物业费 。
4 、毛坯房物业费减免的规定主要取决于业主与物业服务企业之间的协商 ，以及具体的法律法规和地方政策 。一般来说 ，毛坯房物业费减免的情况包括以下几种：首先，如果房屋长期空置，业主可以向物业公司申请减免物业费。具体来说 ，业主需要向物业服务企业书面备案 ，并按照规定的程序进行申请 。
5 、此外，如果业主所居住的小区内存在未完工的建筑 ，业主还可以向物业公司申请物业费打折 ，折扣幅度通常低于规定标准的15%~30% 。这项政策考虑到了未完工建筑可能对业主居住体验造成的影响，因此在物业费上给予了一定的减免。值得注意的是 ，未计入产权面积的附属房屋是不得收取公共服务费的 。
未入住的毛坯房如何申请减免物业费?
未入住的毛坯房申请减免物业费 ，通常需要按照以下步骤进行：首先，与物业公司进行沟通 ，了解其物业费减免的相关政策和规定 。然后 ，准备相关证明材料，如房屋购买合同、未入住证明等 ，以证实房屋确实未入住。接着 ，向物业公司提交减免物业费的书面申请，并附上证明材料 。
减免条件：一是连续6个月无人居住，可通过水电煤气用量接近0判断；二是房子为毛坯房 ，或已装修但室内未配置家具家电；三是业主需向所在物业或社区提供空置原因说明 、房屋钥匙托管证明等材料 ，完成报备手续 。
毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先，对于空置房 ，如果业主办理入住手续后 ，房屋连续六个月以上未入住，业主可以向物业服务企业书面备案 ，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费 ，具体比例由当地价格 、物业管理主管部门制定。
地方政策规定：有些地方规定，房屋交付后空置一定时间（如连续空置6个月以上） ，业主提出申请并经核实后 ，可减免一定比例物业费，通常减免幅度在10%-30%左右。部分地区还支持业主与物业公司协商 ，对未入住毛坯房按70%-90%缴纳物业费 。
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