客厅改卧室出租违规吗
1 、综上所述，客厅改卧室出租在符合相关条件和政策规定下是不违规的 ，但在改造过程中需要注意密封与保温 、采光以及隔音等问题 ，以确保改造后的卧室符合居住要求，提高居住舒适度。
2、不违规 。根据相关法律规定，单套住房内使用面积12平方米以上的客厅（起居室） ，可以作为一间房间单独出租使用 ，但餐厅、过道 、厨房 、卫生间、阳台 、储物间和地下储藏室不得出租供人员居住 。也就是说客厅在大于12平方米的情况下，是可以单独出租的 ，符合法规规定 ，但餐厅就明确属于禁止单独出租的范围。
3 、在满足特定条件的情况下，客厅改造成卧室出租并不违规。武汉市发布的《武汉市培育和发展住房租赁市场试点工作扶持政策》（共50条）中明确规定 ，出租人可以按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租 ，其中符合条件的客厅可以出租，采用“n+1”模式 。
4、法律分析：合法 ，根据相关法律规定 ，厨房 、卫生间 、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住 。客厅不属于不得出租供人员居住的空间。因此客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，但客厅改卧室还应符合相关的建设标准 ，违建房屋不得出租 。
出租屋如何布置
1、给墙面铺贴壁纸 老旧的出租房墙面一般比较发黄或者是破损了 ，房东可能也不让重新刷漆，其实可以选择贴壁纸，简单又方便 。贴壁纸的时候也不需要贴的那么满 ，不用将整个墙面都贴上 ，适当的留白。壁纸的颜色和花纹可以自己选择，网上就能够买到性价比高的壁纸 ，要是搬走还可以将壁纸带走 ，毕竟是自己花钱买的 。
2 、出租屋的布局首先要明确各个功能区域，如卧室 、客厅、厨房 、卫生间等 。根据房屋结构和面积大小进行合理规划 ，确保各区域功能齐全且互不干扰。 合理配置家具 根据功能分区选择合适的家具 。如卧室可放置床 、衣柜、书桌等；客厅则可布置沙发、茶几 、电视柜等 。
3 、在布置出租屋时 ，要充分考虑储物空间。利用床下、沙发下等空间进行收纳 。同时，配置适当的收纳盒和挂架 ，方便租户整理个人物品 。照明与通风设计 布置出租屋时 ，要确保照明充足。选择合适的灯具，既能提供足够照明 ，又能营造温馨氛围。此外 ，保持良好的通风，确保室内空气质量 。
4 、清理空间：清空不必要的杂物，为布置做好空间准备 。 装修简约为主：选择简单的装修风格 ，既能节约预算 ，又能保持整洁的外观。 家具选购与摆放：购买必要家具如床 、桌、椅等，考虑其大小 、颜色和实用性 ，合理安排摆放位置 。
如何把租来的小房间改造的温馨舒适?
小装饰品：在房间的角落或墙面上添加一些小装饰品 ，如照片墙 、绿植或挂画等，这些小细节能够提升房间的温馨度和个性化 。整洁有序：保持房间的整洁和有序 ，避免杂物堆积 ，这样可以使房间看起来更加宽敞明亮。通过以上几点建议，你可以让12平方的小房间装修得更加温馨舒适 。
首先 ，改造的重点在于软装 。通过颜色搭配、灯光布置和装饰物的选择 ，可以显著提升居住空间的温馨感。剧中玫瑰选择的莫兰迪色系墙面，以及阳台和屋顶的吊灯 ，都展示了如何利用灯光营造出舒适的氛围 。其次 ，注意窗台的利用 。加装轨道纱帘，既美观又能满足遮光需求。纱帘颜色建议选择莫兰迪调，以避免突兀感 。
对于如何让出租房更加舒适而有情调 ，钱东磊有三个简单有效又性价比很高的方法：刷墙：大部分租房多少墙面会有问题 ，一开始就做好墙面清理工作，会让之后住的更舒服 。
自然元素：加入一些自然元素 ，如绿植 、木质家具 、石材装饰等 ，增添房间的清新与自然感。文艺小物：选择一些具有文艺气息的装饰品，如复古挂钟、手绘瓷器 、艺术画作等 ，提升房间的文艺氛围。温馨照明：采用柔和的照明方式 ，如落地灯 、壁灯或台灯等，营造温馨舒适的氛围 。
可以选择一些柔和的灯光来营造温馨的氛围 ，同时还可以利用灯光的照射来增加空间的层次感 。关于价格范围 ，这主要取决于当地的市场情况和个人的预算。一般来说，小房间的装修费用相对较低 ，可以在5000-10000元之间完成基本的装修 。当然 ，如果有更高的预算，可以选择更高档的材料和家具，以及更加精细的装修工艺 。
深圳一姑娘只花1000元,就把出租屋变了个画风
1、深圳 ，有位标致的年轻姑娘 ，花起码的钱把租来的房子改造成有格调的文艺小窝……一年多来搬了三次家，由原来的两室换成三室再到四室 ，现在又回到两室 ，深圳的房价涨的让人咂舌，僧多肉少。陆陆续续置办了简单的家具 ，本着“难带走的少买或不买 ，小件又实用的再买 ”的原则，写出来分享给大家 。
2、“哪有跟一般客户三更半夜打电话动都不动就半个小时以上的 。 ” 我这是遇到了现实中的海王了吗？ 陈浩然这是把我当成了什么？一个小猎物？ 一定不能轻易放过他！ 但是我知道 ，一个人的力量是微薄的 ，所以对付陈浩然我得找个伙伴！ 富婆那种有家有室的是豁不出去的。而陈浩然的妻子无疑是最好的选择 。
8个出租房布置心得,赶快改造吧
第一招【贴墙纸】 。为了节约成本，租来的单间不是冷冰冰的白瓷砖 ，就是粉的白墙。对于客人来说 ，这样的房间看上去很清冷，和人格格不入 。这里小编推荐自己贴一些可移除的贴画，先从视觉上改变起 。大家可以在某宝上自己选择 ，价格也很实惠 ，剁手不心疼~第二招【铺地毯】。很少有房东愿意给租客铺地板的。
以下是一些出租房改造的小技巧，不需要花费太多的钱就能让出租房焕然一新： 给墙面刷上新油漆：更换房间的油漆色相可以让整个房间焕然一新 。选择让房间感觉明亮和温暖的颜色 ，或者根据房间的使用目的来选择合适的颜色 。 更改打开方式：更换门把手等可以更改门的开启方向 ，增加空间感。
床头改造 无论是木制还是铁艺架的床头，往往既硬又不舒适 ，外观也不理想 。这时 ，一个床头套罩就能大显身手，它不仅能提升床的颜值 ，还能营造温馨的氛围 。
增添绿植绿植 ，不仅能给自己的房子营造温馨氛围，还能增添一抹生机 ，让自己的屋子充满灵气。如果能够悉心打理 ，建议养殖鲜活的植物，可土植可水生，各有美观之处各有种植优点 ，看你喜欢 。小住子推荐虎皮兰 、袖珍椰子 、文竹、多肉植物类等 ，这些都非常适合室内种植 。
目前市面上租房一族改地板主要有：卡扣地板 、地板贴 、地板革、地毯 卡扣地板：就是一块一块的地板有个卡扣能直接卡在一起。市场价在50元/平，价格偏贵 ，但是可以二次利用 ，搬家时可以自己拆走 。地板贴：字面意思，就是地板背面有胶 ，粘在地上 。
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